Ristrutturazione bagno

Mini Guida e manuale  al rifacimento del bagno o dell’impianto idrico in un appartamento o casa da ristrutturare. Nell’ambito delle costruzioni e ristrutturazioni case …   realizziamo impiantistica idraulica e termosanitari  in genere, completo di fornitura e posa di tutti gli elementi necessari; Sanitari in porcellana, rubinetteria termo arredo, box doccia, patto doccia vasca, scaldabagni elettrici.

Installiamo pompe di calore per la sostituzione dello scaldabagno elettrico,  ma anche per il raffrescamento o per il riscaldamento ad aria.

Molti immobili risultano essere vetusti e necessari di manutenzione straordinaria per questo motivo abbiamo redatto questa mini guida che ha lo scopo ,oltre a promozionare la nostra attività, di fornire indicazioni precise al cliente che deve scegliere.

Consigliamo di scegliere  un azienda che possa dimostrare esperienza ed uno storico sufficiente nell’eseguire lavori di ristrutturazione nuovo bagno.

– impianto idrico in generale o del rifacimento bagno, verificate e seguite l’iter in appresso elencato( ):

  • Lo studio , la progettazione ed il preventivo totalmente free per il cliente
  • Unico interlocutore, meglio chiavi in mano, coordinamento totale
  • Regolare contratto di appalto con allegati esecutivi, computo e capitolato qualitativo
  • Azienda affidabile ed in regola avente il DURC. aggiornato , polizza assicurativa
  • Assistenza tecnica normativa e progettuale – Rilievi restituzione grafica
  • Pratiche burocratiche fiscali – disponibilità consulente fiscale a disposizione
  • Personale qualificato, incentivato a mantenere il cliente, sicurezza cantiere.
  • Sala Mostra, campionatura per scelta per arredo bagno a modena a disposizione dei clienti
  • Assistenza e garanzia post esecuzione – eventuali interventi di  manutenzione ordinaria
  • Cronoprogramma i rispetto dei tempi di consegna

Proprio gli impianti idrici a  oltre agli impianti elettrici luci  prese elettriche ,  caldaia per il riscaldamento si determina la funzionalità e fruibilità della casa.
Difficile e poco funzionale intervenire con rifacimenti di facciata sostituendo sanitari e rubinetti pur di contenere il budget o per comunque spendere poco a tutti i costi. Non sempre un prezzo basso a volte anche di solo € 2000,00 per rifare il bagno piccolo o grande proposto da alcuni nostri concorrenti, risulta essere la soluzione migliore.
Domanda che dovrebbe porsi l’utente – utilizzatore – cliente – proprietario immobile oltre a chiedere quanto costa rifare un bagno?:
Si può rifare un bagno senza sostituire la colonna di alimentazione che parte dai contatori posti al piano terra ed alimenta un appartamento al terzo o quarto piano? Appartamenti e bagno che hanno oltre 40 anni di vita?
Si può rinnovare un bagno senza rifare la caldana per sostituire tutti gli scarichi e rifare la distribuzione in tubo magari partendo proprio dalla dorsale che porta acqua calda e fredda proprio dai contatori in cucina? Appartamenti e bagni posti in edifici ove si utilizzava ancora i tubi e raccorderia in ferro ?
Ristrutturazione  bagno senza cambiare le tubazioni, senza sostituire scarichi, senza sostituire le tubazioni in cucina , magari anche le tubazioni del gas che partono dal contatore, senza cambiare i rubinetti di intercettazione alloggio  … è possibile e magari costa veramente poco un prezzo da super sconto anche a € 1800,00 sanitari rubinetti, e rivestimenti … ma è realmente un risparmio per il committente proprietario?

Noi pensiamo di no! Ristrutturare bagno Modena , per noi è semplice.

La casa deve risultare funzionale, ma è anche un investimento nel tempo per chi la vive!

Un prezzo a costo basso per  rifare bagno o per ristrutturare una cucina può essere fuorviante … la qualità del rifacimento bagno a Modena è importante

Quindi quanto costa , quanto si dovrebbe spendere quale dovrebbe essere il giusto prezzo  nel  preventivo per ristrutturare il bagno?
La nostra esperienza nel settore ci consente di affermare che il miglior prezzo per rifare un bagno lo si potrà aver solo dopo una verifica tecnica sul posto controllando tubazioni esistenti, scarichi e disposizione dei locali.

Spesso la disposizione dei sanitari è stata pensata 30 o 40 anni fa , noi a titolo totalmente gratuito in fase di preventivo ti proponiamo diverse soluzioni e idee ristrutturazione bagno.
Dopo il sopralluogo sul posto ed i rilievi  elaboreremo una planimetria ed un progetto  bagno piccolo o grande con restituzione grafica o rendering in 3d.

Potrai vedere in anticipo la realizzazione del tuo bagno  con la nuova disposizione dei sanitari o mobili arredo bagno.
I seguito alla visita per il preventivo totalmente FREE, ti forniremo un computo metrico ed un capitolato tecnico qualitativo dove volendo potrai anche confrontare i nostri prezzi con altri concorrenti … lo possiamo fare perché a parità di qualità e fornitura, a parità di sicurezza sul lavoro , personale in regola con le normative vigenti, con Durc. ecc . i nostri prezzi saranno imbattibili.
L’esperienza ,l’organizzazione, la professionalità ci consentono veramente di avere dei costi tra i più competitivi.
La sola mano d’opera per il rifacimento di un bagno potrebbe essere di circa € 4.500,00 centesimi tutto compreso: demolizioni, distribuzione in tubo, montaggio sanitari e rubinetti, posa ceramica pavimenti e rivestimenti, tenteggio ecc…
che con la detrazione ed il beneficio fiscale del 50%  rifacimento bagno si andranno a spendere  circa € 2.250,00 centesimi.

Noi ovviamente sconsigliamo tale metodologia, cioè solo l’ appalto della mano d’opera,  in quanto alla fine il cliente non avrà un risparmio effettivo e per contro dovrà far conto con la mancata assistenza e garanzia sulla funzionalità complessiva.
Anche per un preventivo offerta del rifacimento di un bagno standard  di mq. media dimensioni, ti dovrebbero indicare all’interno di un capitolato tecnico che preveda e specifichi quanto in appresso  :

  • Polizza assicurativa per danni a terzi
  • Campionatura dei materiali e disponibilità di una sala mostra sanitari – rubinetteria ceramiche
  • Smantellamento e rimozione dei sanitari e rubinetteria
  • Rimozione vasca
  • Rimozione doccia
  • Rimozione dei mobili arredi vecchi
  • Rimozione ceramica esistente
  • Disfacimento caldana
  • Rimozione scarichi esistenti
  • Rimozione e sostituzione della braga principale – Montante
  • Distribuzione acqua calda e fredda – linea di adduzione – tipo di tubazioni – isolamento
  • Modul di distribuzione con rubinetti di intercettazione per ogni pezzo idrico
  • Sostituzione rubinetti di arresto posto sui contatori
  • Cassetta di scarico a doppio tiro – standard o eco – incasso o da esterno
  • Punti luci e prese all’interno del locale bagno
  • Ripristino intonaci rasatura
  • Scaldabagno elettrico – o gas all’interno del bagno – Termoarredo
  • Serie e marca dei sanitari – sospesi o a muro  – dimensioni
  • Serie e marca di:vasca o piatto doccia – in porcellana o resina – dimensioni
  • Serie e marca dei rubinetteria
  • Serie e marca ceramica pavimentazione – formato e tipo di posa
  • Serie e marca ceramica rivestimento – formato e tipo di posa
  • Serie e marca box doccia – formato e  posa
  • Finiture di complemento: Fornitura e montaggio mobile arredo completo di lavabo
  • Finiture di complemento porte e finestre: accostamento cornici – ceramica –finestra e porta
  • Tinteggio locali – montaggio corpi luminosi.

Inoltre al cliente occorre indicare nella proposta se si ricomprende la certificazione, planimetrie aggiornate, rilievi, foto per le parti impiantistiche non visibili.
Spesso il rifacimento di un bagno o la ristrutturazione di un appartamento comporta anche al dover ripensare ai costi energetici sia per il riscaldamento che alla produzione dell’acqua sanitaria.La sostituzione di uno scaldabagno elettrico con una pompa di calore permette un risparmio, per una famiglia di 4 persone, che in 4 anni di esercizio si ammortizzano i costi di installazione. Portare i radiatori fuori nicchia comporta anch’esso dei risparmi notevoli per i costi da sostenere sia con impianto autonomo che impianto centralizzato … sicuramento è meglio pensarci prima e pianificare l’eventuale intervento al momento della ristrutturazione.
Come funziona l’inserimento di una pompa di calore? Contattaci e saremo ben lieti di fornirti tutte le informazioni ncessarie.

Ecco, secondo noi anche un offerta per una stima di costo previsionale, non può prescindere da queste indicazioni, ed il costo base non potrà essere inferiore a circa € 5.800,00  centesimi anche se dopo 10 anni la detrazione fiscale del 50% al cliente finale, il rifacimento del bagno costerà solo € 2.900,00 centesimi.

Nella speranza di avervi fornito qualche elemento in più per meglio scegliere la ditta ecodomos a cui affidare la vostra ristrutturazione bagno vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli ed offerta di una nostra valutazione di confronto economico.